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Wohn-Essbereich
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Essbereich
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Galerie Blick ins Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
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Bad
Dachspitz (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
Haus
Haus
Dachgeschoss 1
Dachgeschoss 2
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78567 Fridingen an der Donau
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1558
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7231757
Anbieter-Objekt-Nr.
185-00958
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese besondere Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes von 1558 vereint Altbauflair mit solider Substanz. Auf ca. 121 m² Wohnfläche bietet die 4,5-Zimmer-Wohnung großzügiges Wohnen mit sichtbaren Holzelementen und viel Charme. Das Haus wurde 1983 umfassend saniert. Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt – mit dem Wunsch, als Mieter wohnen zu bleiben. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Altersvorsorge: Sie übernehmen eine gepflegte Immobilie mit zuverlässigem Mieter, der Haus und Historie bestens kennt.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum im EG
Gebäude wurde 1983 bis auf die Grundmauern kernsaniert.
- Dach
- Leitungssysteme
- Innenausbau
- 2021 Fenstertausch
-Nachtspeicheröfen
Die hier genannten Angaben wurden nach besten Wissen zusammengestellt. Eventuelle Änderungen im Baujahr / dem Umfang kann es geben. Für die Angaben übernimmt weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez und auch nicht die Eigentümer eine Haftung oder Garantie.
Lagebeschreibung
Fridingen an der Donau, ein charmanter Ortsteil der Stadt Tuttlingen, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Schwarzwaldbaar-Kreises. Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im nahen Tuttlingen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Kanufahren ein. Dank der Nähe zur B311 und B14 ist auch die Verkehrsanbindung ideal. Friedingen bietet somit sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Wohnlage mit Entwicklungspotenzial.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Matias Rodriguez
Gerberstraße 63
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fridingen an der Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
