Rückansicht
Finanzierungshinweis
Der Aufzug auf der Zwischenetage
gepflegtes Treppenhaus
Eingangsbereich
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Blick ins Esszimmer
großzügige Loggia
Loggia - Eingang Wohnzimmer
Loggia mit Blick ins Grüne
Diele im separaten Schlafbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
modernisiertes Duschbad
2. Badezimmer
Claudia Musiolik 02361 2052072
Volltreffer: schön aufgeteilte 3,5-Raum-Eigentumswohnung!
46284 Dorsten
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
376,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7231743
Anbieter-Objekt-Nr.
12349 Mio
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1973.
Sie können die Wohnung bequem über einen Aufzug, der auf der Zwischenetage hält, und wenigen Treppenstufen erreichen.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist sehr schön aufgeteilt:
Diele, offenes Esszimmer, Küche, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie einem separaten Schlaftrakt mit Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei Badezimmern - eins mit Badewanne, WC und Waschbecken, eins mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller mit separatem Ausgang werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof direkt vor dem Haus.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt zur Zeit 376,00 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung, Pflege der Außenanlagen und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung;
doppelverglaste Kunststofffenster - ca. 2008 und 2018 ausgetauscht;
schalldichte Wohnungseingangstür - ca. 2015;
Parkettboden im Wohnbereich.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage des beliebten Stadtteils Dorsten-Holsterhausen. Holsterhausen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und sogar ein Kino. Durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Lippeaue sind Radfahren und Wandern schöne Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur A 31 bietet eine optimale Anbindung ans Ruhrgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Claudia Musiolik
Julius-Ambrunn-Str. 2
46282 Dorsten
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
45711 Datteln
Kaufpreis 145.000,00 €
45657 Recklinghausen
Kaufpreis 179.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dorsten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
