Hausansicht
Eingang
Wohnzimmer - Virtuelles Home Staging
Küche - Virtuelles Home Staging
Esszimmer - Virtuelles Home Staging
Schlafzimmer - Virtuelles Home Staging
Grundriss Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
79183 Waldkirch
- 350.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
350.000,00 €
Hausgeld
406,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7231733
Anbieter-Objekt-Nr.
5152
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Die angrenzende, separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern haben Sie genügend Raum für Entspannung und Rückzug. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – diese Räume lassen sich flexibel nutzen. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem dafür, dass Sie immer genug Stauraum zur Verfügung haben.
Das Tageslichtbad besticht mit eleganter Ausstattung, einschließlich einer Dusche sowie einer Badewanne – perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Bad / WC separat
- Rollläden
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Kellerabteil
- offener Wohn-Essbereich
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Waldkirch hat über 21.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals viel Wohn- und Lebensqualität durch die landschaftlich reizvolle und klimatisch begünstigte Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes.
Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort. Zudem verfügt Waldkirch über eine hervorragende Infrastruktur.
Es bestehen über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn sehr gute Anbindungen nach Freiburg (30 Minuten Takt); auch mit dem Auto ist Freiburg über die B 294 bequem in15 Minuten erreicht.
Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Yvonne Faiß
Damenstraße 8
79183 Waldkirch
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldkirch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
