Rueckansicht 05
Rueckansicht 01
Rueckansicht 06
Rueckansicht 12
Vorderansicht 02
Vorderansicht 06 Tiefgarage
Flurkarte
Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Grundstückanteil und Tiefgaragenstellplatz
25335 Elmshorn
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,67 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7231719
Anbieter-Objekt-Nr.
6300796
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
236,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 38 Einheiten. Zur Ausstattung gehört ein Vollbad, eine Essdiele mit angrenzender Küche, ein Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zutritt auf die Terrasse und auf den durch Sondernutzung zugeordneten Grundstücksanteil. Die Wohnung wird seit 19 Jahren von dem jetzigen Mieter bewohnt. Die Nettokaltmiete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt zurzeit € 7.980,00 p.a. Das monatliche Wohngeld liegt zurzeit bei € 370,00 inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr sowie die Zuführung
zur Erhaltungsrücklage und der TG.-Verwaltung . Die Nettokaltmiete für die Wohnung sowie für den TG.-Stellplatz liegen zurzeit unter dem ortsüblichen Mietniveau und könnten somit noch gesteigert werden. Die nicht umlegbaren monatlichen Kosten liegen bei rd. 165,00.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- eigener Gartenanteil
- Vollbad
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Sehr ruhige und zentrale Innenstadtlage von Elmshorn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der unmittelbaren Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elmshorn
Jürgen Lüchau
Damm 6
25335 Elmshorn
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