Außenansicht
Küche
Wohnbereich
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Badezimmer
Toilette
Zimmer
Schlafzimmer
Grundriss Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung
89537 Hermaringen
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7231715
Anbieter-Objekt-Nr.
2475
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-02-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-02-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Vor 12 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert, wodurch sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und sofort beziehbares Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit hellen, einladenden Räumen. Eine bereits vorhandene Küche spart Ihnen Zeit und Mühe bei der Einrichtung. Genießen Sie den Komfort elektrischer Rollläden, die Ihnen nicht nur eine einfache Bedienung ermöglichen, sondern auch für eine optimale Beschattung sorgen.
Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen einen zusätzlichen Raum, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese bezugsfertige Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein unkompliziertes und komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung.
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in der Südstadt Giengens. Die Große Kreisstadt hat ca. 20.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von Heidenheim entfernt.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 15 Gehminuten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm und Aalen gegeben.
Darüber hinaus liegt Giengen nahe der Autobahn A7.
Im nahen Umfeld der Wohnanlage befinden sich zahlreiche kleine und große Einzelhändler und Dienstleister. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzten, Apotheken, Banken etc.
Kleinere Ausflugsziele wie z.B. das Eselsburger Tal sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heidenheim
Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hermaringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
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