Grundriss Wohnung
Ausblick/ Balkon
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Toilette
Abstellraum
Wohnen mit Weitblick
89537 Hermaringen
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,83 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
230,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7231713
Anbieter-Objekt-Nr.
2470
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-06-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
71,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Stock! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch einen großzügigen, umlaufenden Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, während die beiden Schlafzimmer ideal als Rückzugsort dienen. Die Küche ist funktional geschnitten und kann mit etwas Modernisierung in eine wahre Koch-Oase verwandelt werden.
Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen 360-Grad-Blick über Giengen ermöglicht. Genießen Sie hier die Sonnenaufgänge bei einer Tasse Kaffee oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen. Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnideen einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Lage im 10. Stock garantiert nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung bequem ermöglicht. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis suchen und die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem einzigartigen Ausblick verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Lagebeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in der Stadt Giengen, diese bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die zahlreichen Buslinien gewährleistet werden. Außerdem besitzt Giengen einen Bahnhof, über den man auch größere Städte wie Ulm, Aalen und Stuttgart ohne Probleme erreichen kann.
Zudem ist Giengen an die Autobahn A7 angeschlossen.
Naturliebhaber werden Giengen zu schätzen wissen, die Umgebung ist perfekt für erholsame Spaziergänge und entspannte Picknicks. In der Nachbarstadt Heidenheim gibt es außerdem ein vielfältiges Kulturangebot mit Theatern und Museen.
Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heidenheim
Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hermaringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
