Hausansicht
Wohnungseingang
Balkon
Kochen
Wohn- und Esszimmer mit Küche
Wohn- und Esszimmer - Wohnbeispiel
Wohnen
Zimmer mit Loggia
Zimmer mit Loggia - Wohnbeispiel
Zimmer I
Zimmer - Wohnbeispiel
Zimmer II
Zimmer II
Zimmer III
Tageslichtbad
Alexander Gress
Grundriss
Großzügige 4 ZKB-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Heiligkreuzsteinach
69253 Heiligkreuzsteinach
- 130.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
€5950,--
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7231683
Anbieter-Objekt-Nr.
21034
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Strom
gütig bis
2032-11-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
124,1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 15,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 84,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 16,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Balkonen und drei Außenstellplätzen. Sie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen - perfekt für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der separate Zugang, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche unterstreichen den Charakter eines eigenständigen Domizils mit Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit maximale Gestaltungsfreiheit - ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger.
Besonderheiten & Aufteilung
- Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
- separater Wohnungseingang
- großzügige Raumaufteilung
- Balkon und Loggia
- offener Küchenbereich
- Tageslichtbad - Wanne und Dusche
- Abstellraum
- 3 PKW-Außenstellplätze
Zustand & Perspektive
Die Wohnung befindet sich in einem nicht renovierten Zustand - eine Sanierung ist erforderlich. Dies betrifft insbesondere:
- Bodenbeläge
- Wand- und Deckenoberflächen
- Elektrik
- Sanitäreinrichtungen
- Küche
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die das Besondere lieben und ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. Mit ihrer idyllischen Lage, der großzügigen Raumaufteilung, zwei Balkonen und drei praktischen Stellplätzen bietet sie ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in Heiligkreuzsteinach, einem charmanten Ort in der Metropolregion Rhein-Neckar, verbindet diese Lage die Ruhe und Natur des Odenwaldes mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss an die A5 liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und die nahegelegenen Städte Schriesheim, Wilhelmsfeld und Heidelberg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Alexander Gress
Europaplatz 9
69115 Heidelberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
68782 Brühl
Kaufpreis 603.000,00 €
69115 Heidelberg
Kaufpreis 387.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heiligkreuzsteinach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
