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Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss
Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit Aussicht
72574 Bad Urach
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,53 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
08.08.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7231597
Anbieter-Objekt-Nr.
8205
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-06-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Ausstattung
In einer ruhigen Sackgasse am Rande eines Naherholungsgebiets liegt diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet rund 58 Quadratmeter Wohnfläche, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen herrlichen Ausblick auf den Hohenurach.
Beim Betreten empfängt Sie eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Essbereich mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt direkt an und führt – ebenso wie das Schlafzimmer – auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier lässt es sich wunderbar abschalten und durchatmen.
Das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über strombetriebene Nachtspeicheröfen beheizt und überzeugt mit einem kompakten, funktionalen Grundriss, der sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, auch direkt von der Tiefgarage aus. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Dank der barrierearmen Erschließung eignet sich das Objekt besonders gut für Senioren oder alle, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Das Haus ist ruhig, gepflegt und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 594 Euro und umfasst neben den Stromkosten auch die laufenden Bewirtschaftungs- sowie Instandhaltungskosten.
Diese Wohnung verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer praktischen Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig stabile Kapitalanlage.
Lagebeschreibung
Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die direkte Anbindung an das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Jasmin Mollenkopf
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Urach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.08.2025 aktualisiert.
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