956,00 €: Kaltmiete

49,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Küche

Zimmer 2

Bad

Zimmer 1

Außenansicht

956,00 €: Kaltmiete

49,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Köln Ehrenfeld

50825 Köln

956,00 €: Kaltmiete

49,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

956,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7231499

Anbieter-Objekt-Nr.

383374

Services

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zentral im begehrten Stadtteil Köln-Ehrenfeld gelegen, bietet diese charmante Wohnung auf ca. 49 m² ein durchdachtes Raumkonzept und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Räumlichkeiten sind freundlich geschnitten und ideal für ruhiges, urbanes Wohnen.

Highlights:
-Optimale Größe für Singles oder Paare
-Gute Belichtung durch große Fenster
-Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Helmholtzplatz
-Moderne Einbauküche

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns: Ehrenfeld, ganz konkret am attraktiven Helmholtzplatz. Die Lage besticht durch die Nähe zu Cafés, kleinen Einzelhandelsgeschäften, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer lebendigen kulturellen Szene. Die Infrastruktur ist hervorragend: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnlinien 3 & 4, Buslinien 140 & 141) sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Anbindung an die A57 für Autofahrer*innen.

Der Stadtteil vereint urbanen Lifestyle mit einer entspannten Wohnatmosphäre – ideal für alle, die modernes, zentral gelegenes Wohnen schätzen, aber auch Wert auf Naherholung und Gemeinschaft legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel