Aussicht bis zum Schwarzwald

Aussicht bis zum Schwarzwald

Essen mit Stil

Essen mit Stil

Blick nach Westen

Blick nach Westen

Chillen

Chillen

Abends am Kamin

Abends am Kamin

Bitte treten Sie ein

Bitte treten Sie ein

Top-Küche

Top-Küche

Kochen mit Aussicht

Kochen mit Aussicht

Outdoor-Whirlpool

Outdoor-Whirlpool

6,30 m EInbau-Kleiderschrank

6,30 m EInbau-Kleiderschrank

Schlafzimmer zum Balkon

Schlafzimmer zum Balkon

Schlafzimmer mit Badzugang

Schlafzimmer mit Badzugang

Badezimmer

Badezimmer

Bibliothek /Kind 1

Bibliothek /Kind 1

Fernsehzimmer/ Kind 2

Fernsehzimmer/ Kind 2

Gästebad

Gästebad

(Wein)-Keller

(Wein)-Keller

Auch im Herbst schön

Auch im Herbst schön

Im Frühjahr noch schöner

Im Frühjahr noch schöner

Grundriss

Grundriss

Klimatisiertes Penthouse in Top-Aussichtslage - provisionsfrei

71229 Leonberg/Württemberg

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

669.000,00 €

Hausgeld

745,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

29.10.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7231419

Anbieter-Objekt-Nr.

369374

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. Etage). Der achitektonisch geschickt und individuell gestaltete Grundriss in gestaffelten Häusern mit verschiedenen Giebelfronten, nach Süden und Westen orientiert, ist optimal besonnt und durch die Lage an zwei reinen Wohnwegen vom Durchgangsverkehr vollkommen getrennt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt mit außergewöhnlicher Architektur und vielen Highlights:

- große Dachterrasse mit Whirlpool

- zwei Balkone mit Weitblick

- moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und Blick über Leonberg und das
Heckengäu, bei klarer Sicht bis zum Schwarzwald

- diese Aussicht haben Sie auch vom Wohn- und Esszimmer,
dem Schlafzimmer und den Balkonen

- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

- zwei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder

+ W e i t e r e A u s s t a t t u n g s - H i g h l i g h t s :

- offener Marmorkamin
- Klimaanlage/Wärmepumpe
- Parkett- und Fliesenböden
- elektrische Markisen und Rolläden
- Grohe Blue Wasserspender (still/sprudelnd)
- durchdachtes Lichtkonzept & hochwertige Einbauten

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher eigener Wärmepumpe beheizt.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- ein abschließbarer Kellerraum
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Eine Wallbox kann installiert werden.
- ein gemeinschaftlicher Fahrradraum

HAUSMEISTER-SERVICE - KEINE KEHRWOCHE !

Fazit:

Ein außergewöhnliches Zuhause für Individualisten – mit viel Raum, Privatsphäre, Blick ins Grüne und besten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Toplage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die unverbaubare Top-Aussichtslage ist ruhig und begehrt – am Ende einer Sackgasse, nur 5 Gehminuten vom alten Golfplatz und der Gerlinger Heide entfernt. 20 Minuten Fahrt nach Stuttgart Mitte, 5 Minuten zum Leonberger Marktplatz, 5 Minuten zur Autobahn und eine viertel Stunde zum Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Köhler


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leonberg-Gebersheim – Bezugsfrei & modernisiert

71229 Leonberg

Kaufpreis 319.000,00 €

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im Silberberg

71229 Leonberg

Kaufpreis 330.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.