Hausansicht

Hausansicht

gepflegtes Wohnumfeld

gepflegtes Wohnumfeld

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Backofen

Backofen

Wannenbad

Wannenbad

Duschbereich m. Glasabtrennung

Duschbereich m. Glasabtrennung

Bild 8

Bild 8

Sofa

Sofa

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

vollständige EBK + Sitzecke

vollständige EBK + Sitzecke

sonniger Balkon

sonniger Balkon

Südstr. 35 // möblierte 3-Zimmerwohnung im 2 OG plus sonnigem Balkon in ruhiger Wohnlage

04178 Leipzig, Südstrasse35

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1880

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7231405

Anbieter-Objekt-Nr.

373858

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Charmante Altbaufassade mit Charakter.
Die imposante Straßenfassade dieses gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch klassischen Altbaucharme mit roten Ziegeln, stilvollen weißen Fensterrahmen und detailreichen Stuckelementen. Die gepflegte Optik und die harmonische Symmetrie unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser praktisch eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles und oder Paare die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Capital Concept
André Wesemann - Certified Foundation and Estate Planner CFEP

Neuer Wall 10
20354 Hamburg

Tel.: +49 40 86623080
Fax: +49 40 86623081
Mail: info@capital-concept.eu

Inhaber: André Wesemann
USt-IdNr.: DE265004446

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Lagebeschreibung

Unsere angebotene Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Haltestelle ist Südstraße, die von mehreren Linien bedient wird: Straßenbahnlinie 7: Verbindet Böhlitz-Ehrenberg mit dem Stadtzentrum und weiter bis nach Paunsdorf. Buslinie 62: Fährt werktags und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander. Nachtbuslinie N3: Steht für nächtliche Fahrten zur Verfügung. Der Fussweg bis zu diesen Station dauert lediglich 3 Minuten. Die Anbindung zum Flughafen Leipzig ist auch als sehr gut zu bezeichnen, da Sie diesen in 25 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto und 40 Minuten Fahrtzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen .Auch zum Hauptbahnhof sind es nur 15 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto und per öffentliche Verkehrsmittel lediglich 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Südstrasse35
04178 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sina Wesemann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2025 aktualisiert.


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