SOFORT verfügbar! Sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit geh. Innenausstattung, Balkon, EBK, Pkw-Stellpl.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neukirchen!

Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 in solider Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das WC befindet sich daneben in einem separaten Raum.

Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden und hochwertigen Fliegengittern ausgestattet.

Im Wohnzimmer liegt elegantes Parkett. Dieses wurde komplett abgeschliffen, neu geölt und mit neuen Sockelleisten ergänzt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer geschützten und sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia - perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder die Abendsonne zu genießen.

Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Sie bietet auch Platz für einen Tisch mit drei bis vier Stühle.

Sie entscheiden selbst, ob Sie die hier verbaute Einbauküche mit Platz für sämtliche Einbaugeräte und jede Menge Stauraum übernehmen. Alternativ lasse ich diese vor Einzug entfernen.

Dank der ruhigen Lage in Neukirchen genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung profitieren können.

Ein eigener Pkw-Stellplatz wird für monatlich 35 EUR angeboten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- WC in separatem Raum - beide hochwertig saniert
- geschützte Loggia nach Süden
- großzügige Einbauküche auf Wunsch (kostenfrei)
- Rollläden an allen Fenstern
- in jedem Raum ist ein hochwertiges Fliegengitter montiert
- Wohnzimmer mit komplett abgeschliffenem und neu geöltem Parkett
- beide Schlafzimmer und Flur mit neuem Laminat samt Sockelleisten
- Diele, Bad, WC und Küche mit Fliesen
- eigener Keller mit Fenster und über 6 qm Fläche
- Fahrradraum im Keller
- Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
- eigener Pkw-Stellplatz (zzgl. mtl. 35 EUR)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist bereits freigezogen und kann auch kurzfristig genutzt werden.

Die Haltung größerer Tiere wie Hunde oder Katzen ist nicht gestattet - die kleinerer Haustiere unerwünscht.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Die Miete für diese Wohnung wird nach § 557 b des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) indexiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.