Außenansicht

Außenansicht

Hausflur

Hausflur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Abstellraum

Abstellraum

Gebäuderückseite

Gebäuderückseite

Ausblick

Ausblick

Gemütliche 3 ZKB im 2.OG zentral in Gladbeck

45964 Gladbeck, Bülser Str. 28

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

515,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.545,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1922

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7231385

Anbieter-Objekt-Nr.

383038

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler, guter Wohnlage von Gladbeck bietet auf rund 66,5m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Dachschrägen) eines sehr gepflegten, ruhigen 3-Familienhauses und wurde erst im Jahr 2012 neu ausgebaut. Der Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung über einen langen, einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechts befindet sich die großzügige Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Wohn- & Essbereich bietet.

Gegenüber der Küche liegen zwei weitere, helle und freundliche Zimmer. Ein besonderes Plus ist der geräumige Abstellraum, der für zusätzlich Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre.

Alle Details im Überblick:
- 3-Zimmer Wohnung
- Modernes Tageslicht-Badezimmer
- Helle Wohnküche inkl. moderner Einbauküche
- Gepflegtes 3-Familienhaus
- Ruhige, zentrale Lage
- schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Finanzierung über das Jobcenter ist nicht erwünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Benötigte Unterlagen:

- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA Auskunft
- Personalausweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Herzen von Gladbeck-Mitte, fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Gastronomie. Die Lage vereint urbane Infrastruktur mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sie erreichen schnell die Autobahnen A2 und A52, den Bahnhof Gladbeck-Ost und auch der Busbahnhof Gladbeck-Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bülser Str. 28
45964 Gladbeck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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