Genial! dieser überdachter Balkon

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Flure - Hauseingangsbereich - Lift

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hell und schick

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Wohnen - Küchenbereich

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mit Schiebetüre zur Küche

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Wohnen - Küche

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schickes Bad mit Dusche

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Der Balkon-ein weiteres Wohnzimmer

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Grundriss WE11

Grundriss WE11

Grundriss WE11

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AS-Immobilien +++ Komfortabel Wohnen in der Stadt neuwertige 3 Zimmerwohnung+++

63619 Bad Orb

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

3.420,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.09.2025

Kellerfläche

7,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7231373

Anbieter-Objekt-Nr.

1001023436

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2022

Objektbeschreibung

Zentrale, ebene Wohnlage - komfortabel leben im Kurort mit Zukunft Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Zentrum von Bad Orb. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, den Busbahnhof sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs - und das auf angenehm ebenem Weg.

Ausstattung

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet: Die Wohnung verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sensationell großen, überdachten Südwest-Balkon (ca. 25 m²), eine separate Küche mit Durchreiche und Schiebetür, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 6,5 m² großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ausstattungs-Highlights: ' Lift direkt zur Wohnungsebene ' Echtholzparkettboden, weiße Türen ' Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad ' Weiße Raufasertapeten - frisch gestrichen ' Teilmöblierte Einbauküche mit Elektrogeräten ' Gas-Zentralheizung, Energiekennwert: 33,6 kWh (Effizienzklasse A) ' Baujahr 2022 Parkmöglichkeiten: ' Tiefgaragenstellplatz: € 60,-/Monat ' Außenstellplatz: € 30,-/Monat Miete Wohnung Eu 1050,00; Gesamtmiete inkl. Stellplätze: € 1.140,-/Monat Verfügbar ab: 01.09.2025 Besichtigungen nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder melden sich telefonisch im Büro. +++ Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. +++ Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung …seit 1989 Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung!

Lagebeschreibung

Warum Bad Orb? Die Kurstadt entwickelt sich stetig weiter - mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem steigenden Wohnwert. Die ebene und zentrale Lage dieser Wohnung kombiniert das Beste aus Komfort, Mobilität und Ruhe - ideal für alle, die bequem wohnen und dabei auf nichts verzichten möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).wr_erkl1 *

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