Am Park Sanssouci

Am Park Sanssouci

Wohnen

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Durchblick

Durchblick

Einbauküche

Einbauküche

Duschbad

Duschbad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafen

Schlafen

Fassadenansicht

Fassadenansicht

Treppenhaus - Wohnungszugang

Treppenhaus - Wohnungszugang

möblierte Altbauwohnung direkt am Schlosspark

14471 Potsdam

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Hausgeld

245,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7231343

Anbieter-Objekt-Nr.

345719

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine liebevoll sanierte und möblierte Altbauwohnung direkt gegenüber dem Schloß-Park Sanssouci.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Gelegen ist die gepflegte Altbauwohnung in einem sanierten Stuck-Eckaltbau, in dem gerade eine Dachsanierung stattfindet.

Harmonische und gepflegte Eigentümergemeinschaft mit überwiegend Selbstnutzern.

Derzeit ist das Haus eingerüstet, da die Eigentümergemeinschaft eine Dachsanierung durchführen lässt. Das Gerüst wird die nächsten Monate leider noch stehen. Dies ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gasetagenheizung mit Warmwasser in einer separaten Kammer mit Waschmaschinestellplatz,
moderne Einbauküche mit allen Geräten,
stylisches Duschbad,
Parkett und Stuck,
Granitfliesen,
Downlights in Flur, Bad und Küche,
Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Direkt gegenüber dem Parkeingang Sellostraße in einer begrünten Anwohnerstraße / Wohngegend.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.
Parkraumbewirtschaftung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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