Garage mit (169 €) oder ohne (89€) Stellplatz / im Wasserviertel zw. Innenhafen & Innenstadt

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Garage + Stellplatz im Herzen des Duisburger Wasserviertels – auch als Fahrradgarage nutzbar

Sie suchen mehr als nur einen Parkplatz?
Diese gepflegte Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz liegt mittendrin im beliebten Wasserviertel – zwischen Innenstadt, Innenhafen und fußläufig zu Gericht, Stadthaus und Hauptbahnhof. Eine der begehrtesten Lagen in Duisburg, ideal für Berufspendler, Anwohner oder City-Liebhaber.

Das Besondere:
•Doppelte Parkmöglichkeit: Innen geschützt in der Garage + ein zweites Fahrzeug bequem auf dem eigenen Stellplatz davor
•Flexibel nutzbar: Für Autos, Motorräder, Oldtimer oder Fahrräder – auch als reine Fahrradgarage möglich (bei ausschließlicher Nutzung für Fahrräder halber Mietpreis)
•Viel Stauraum: Platz für Regale, Werkzeug oder Sportausrüstung
•Sicher & trocken: Eigenes abschließbares Tor, keine Gemeinschaftsanlage

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Top-Lage im Wasserviertel – ruhige Seitenstraße, aber nur wenige Schritte zu Innenstadt & Innenhafen
•Fußläufig zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
•Perfekte Anbindung an A59, A40 und A3
•Garage + Stellplatz direkt davor – seltenes und komfortables Doppelangebot

Maße der Garage:
•Breite: ca. 3,50 m
•Länge: ca. 4,85 m
•Höhe innen: ca. 3,10 m
•Torhöhe: ca. 2,35 m

Ideal für:
Autobesitzer, die Wert auf sichere und flexible Parkmöglichkeiten legen – oder Fahrradfahrer, die ihre Räder wettergeschützt und sicher aufbewahren möchten.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Zwei Mietoptionen – Sie entscheiden:
1.Garage + eigener Stellplatz direkt davor – 169 € / Monat
Perfekt, wenn Sie flexibel beides nutzen möchten.

2.Nur Garage (ohne Stellplatz) – 89 € / Monat

Wir nutzen den Stellplatz vor der Garage montags bis freitags zwischen 07:45 Uhr und 19:45 Uhr selbst. In dieser Zeit ist die Garage für Autos nicht zugänglich, für Fahrräder, Motorräder oder Lagerzwecke jedoch weiterhin nutzbar. Abends, am Wochenende und an Feiertagen ist die Zufahrt für Autos frei.

Preisvorteil: Wenn Sie die Garage ausschließlich für Fahrräder, Motorräder oder zur Lagerung nutzen (Auto nur abends oder am Wochenende), halbieren wir somit die Miete.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach individueller Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Sehr gern können Sie uns dazu über unsere Rezeption unter 0203 – 337849 kontaktieren.

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