Ungestört ganz oben

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Großzügiger Wohnraum

Großzügiger Wohnraum

mit Westbalkon

mit Westbalkon

und freiem Blick

und freiem Blick

Stellflächen

Stellflächen

und außergewöhnlich

und außergewöhnlich

schöne

schöne

Raumhöhe

Raumhöhe

Blick nach Süden

Blick nach Süden

Blick nach Norden

Blick nach Norden

Hochwertige Einbauküche

Hochwertige Einbauküche

mit viel Stauraum

mit viel Stauraum

Großzügiges Tageslichtbad

Großzügiges Tageslichtbad

mit Dusche und Badewanne

mit Dusche und Badewanne

Walk-Inn-Dusche

Walk-Inn-Dusche

2 Fenster im Bad

2 Fenster im Bad

Kinder- oder

Kinder- oder

Gästezimmer oder

Gästezimmer oder

Home Office

Home Office

Schlafzimmer

Schlafzimmer

mit genug Stellflächen

mit genug Stellflächen

Ausblick nach Osten

Ausblick nach Osten

und Norden

und Norden

Bild 24

Bild 24

5 ***** Stadtwohnung in Speyer - sofort verfügbar - mit Parkplatz

67346 Speyer

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

495.000,00 €

Hausgeld

495,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7231301

Anbieter-Objekt-Nr.

353137

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit guter Ausstattung. Der Vinyl-Boden wurde erst in 2025 verlegt. Die große Essküche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet, hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad mit fast 14 m² ist komfortabel mit großer Walk-Inn-Dusche und Badewanne und Einbaumöbeln. In einer Nische findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Das Wohn-Esszimmer mit etwa 40 m² ist großzügig und hell. 2 weitere Zimmer, 1 Gäste-WC und ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung gehören zum Raumangebot.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug zu erreichen. Im Parkhaus nebenan befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz.
Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Speyer, die Domstadt mit ca. 50.000 Einwohner verfügt über eine hohe Lebensqualität mit viel Kulturangebot und die Nähe zum Rhein. Diese Wohnung befindet sich direkt am Bahnhof, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt.
Hier findet man Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Speyer hat ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und staatliche sowie konfessionelle Gymnasien. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39 und bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die Lage dieser Wohnung macht den Verzicht auf ein Fahrzeug gut möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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