Innenstadtnahe Wohnung - möbliert mit Einbauküche

Objektbeschreibung

2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum in unmittelbarer Innenstadtnähe, ohne Provision
In der Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatfußboden verlegt. Die helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in begehrter Wohnlage von Jülich.
Die ca. 50 m² teilen sich in zwei große Zimmer, ein vollständig gefliestes Badezimmer, eine Küche, einen kleinen Flur sowie einen Abstellraum auf. Die helle Wohnung bietet eine gute Aufteilung, da alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Die Fenster verfügen über moderne Isolierverglasung mit Rollläden in jedem Raum.
Fahrräder können im abgeschirmten Hinterhof abgestellt werden.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive eines geräumigen Kühlschranks mit Gefrierkombination, fünf Einbauschrankwänden, einer Regalwand, einem Doppelbett, zwei Sesseln, einem Tisch sowie einem Sofa ausgestattet. Die Ausstattungsgegenstände können überwiegend nicht ohne Beschädigung aus der Wohnung entfernt werden und sollten daher von der Mietpartei genutzt werden.

Die Wände der Wohnung sind gepflegt, aber über einen längeren Zeitraum nicht gestrichen worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme sowie einen eigenen Stromanschluss. Telefon- bzw. Internet-, Gas- und Stromkosten für die Wohnung sind in der angegebenen Nebenkostenpauschale nicht enthalten und müssen separat an den jeweiligen Versorger gezahlt werden.

Eine positive Schufa-Auskunft und der Nachweis eines regelmäßigen Arbeitseinkommens oder einer (Eltern-)Bürgschaft sind Voraussetzung für eine Anmietung.
Sie sparen zusätzlich ca. über 1.000 Euro, da Sie keine Maklerprovision zahlen müssen. Da kein Hausmeister, Gärtner, Aufzug etc. wie bei größeren Wohnanlagen vorhanden sind, können die Nebenkosten gering gehalten werden

Nach einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Personen, berufliche Situation etc.) und der Angabe einer Telefonnummer melde ich mich umgehend bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.