Außenansicht
Wohnen
Küche
Schlafen
Badezimmer
Balkon
Flur
Grundriss
Sarah Reisser
Zentrumsnahe 2-Zimmer Wohnung
84518 Garching a. d. Alz
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7230999
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010405
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1973 erbaut. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 52 m² erstreckt sich über Flur, abgeschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmern und Wohnzimmer. Hier befindet sich der Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon.
Die Wohnung ist ist für 420 € kalt + 130 € Nebenkosten vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2020.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet (Aufzug geht bis in den Keller), vor dem Haus stehen allgemeine Stellplätze zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Garching an der Alz, eine charmante Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Altötting, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die eine ruhige und abwechslungsreiche Umgebung suchen. Nur 50 km östlich von München, 80 km südwestlich von Passau und 50 km nordwestlich von Salzburg gelegen, bietet diese Stadt eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Infrastruktur.
Das angebotene Wohnhaus, liegt nur 500 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die nächste Zugstation ist 1,3 km entfernt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bushaltestelle bereits nach wenigen Gehminuten erreicht ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in 14 km Entfernung ein weiterer Pluspunkt.
Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie in unmittelbarer Nähe zwei Supermärkte und Bäckereien, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Garching a. d. Alz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
