Vorderansicht
Wohn-/Esszimmer
Visualisierung Wohn-/Esszimmer
Kinderzimmer 2
Visualisierung Kinderzimmer 2
Rückansicht
Flur 2
Visualisierung Diele
Bild 9
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
76829 Landau in der Pfalz
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 106,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7230929
Anbieter-Objekt-Nr.
4775NI
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-07-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
4-Zimmerwohnung in zentraler Lage - ärztliche Versorgung gegenüber, Bushaltestelle vor der Tür, Nähe Fußgängerzone!
Die praktisch geschnittene Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 106 m² viel Raum für die ganze Familie. Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem alle Etagen des Hauses.
Die Wohnfläche verteilt sich vom langgestreckten Flur aus auf ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und separatem WC.
Auf dem Südbalkon kann man die Sonne genießen.
Die Wohnung bedarf einer Kernsanierung.
Die Fenster jedoch sind aus Anfang 2000.
Ein größerer Wasserschaden in der Wohnung darüber hat auch hier Spuren hinterlassen. Der Schaden wurde behoben, eine Wiederherstellung der betroffenen Räume ist jedoch nicht erfolgt.
Weiteren Stauraum gibt es im eigenen Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung.
Praktisch ist auch die eigene Garage mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Diese kann für einen Preis von 20.000 EUR zusätzlich erworben werden.
Hinweis: Die mit „Visualisierung“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage von Landau
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landau in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
