Grundriss

Grundriss

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Flur

Flur

Küche mit Balkon

Küche mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Grundriss bemaßt

Grundriss bemaßt

Ottensen - zentral und ruhig - kernsanierte 3-Zi-Wohnung

22763 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

549.000,00 €

Hausgeld

295,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7230767

Anbieter-Objekt-Nr.

382990

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Ottensen in der Nähe des Kinderkrankenhauses (Othmarscher Kirchenweg)
- Kernsanierung 2021-2022: neue Böden mit vorverlegter Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, stilvolle Türen, neues Bad und eine neue EBK mit Bosch-Geräten
- sehr guter und vielseitig nutzbarer Grundriss
- ruhiger Balkon zum grünen Innenhof
- zentrale Lage und doch eine sehr ruhige Straße

Die Wohnung ist zurzeit gut an ein junges Paar vermietet (Jahresnettokaltmiete aktuell 16.500,- Euro), es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Frau W.


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