Residieren in Top-Wohnlage in der Hegelstraße in Magdeburg

Objektbeschreibung

In absoluter Top-Wohnlage befindet sich diese optimal geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss des architektonisch wunderschönen Prachtbaus der Hegelstraße.

Die Wohnung erreichen Sie in der Regel bequem über einen Fahrstuhl. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist mit ca.30 m² sehr großzügig gehalten Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe.

Das Bad ist modern gefliest und wird von einer umlaufenden Granitbordüre geziert. Ein großflächiger Spiegel mit Beleuchtung fügt sich in das Fliesenbett über dem Waschtisch ein.
Ebenso lässt das Bad die Entscheidung zwischen der Einnahme einer Dusche oder eines Wannenbades offen.

Eine Waschmaschinenstellmöglichkeit wird im separierten Kellerbereich angeboten.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen
Waschmaschinenstellplatz im Keller, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit EBK

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung mindestens 2 Jahre interessiert sein und ihr Einkommen aus eigenem Engagement regenerieren, es sei denn, Sie studieren.

Gute Internetmöglichkeiten sind im Hause gegeben.

Die Gesamtmiete einschließlich der Vorauszahlungen für Betriebskosten beträgt 839,50€. Ein Stellplatz kann für monatlich 70,00€ hofseitig unweit des Gebäudes angemietet werden.

Es handelt sich bei der angegebenen Wohnung um eine reine Mietwohnung. Aus diesem Grunde bitte ich alle Makler und Kaufinteressenten sich unter der Rubrik "Eigentumswohnungen" um- und von etwaigen Kaufanfragen an dieser Stelle abzusehen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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