Residieren in Top-Wohnlage in der Hegelstraße in Magdeburg

Objektbeschreibung

In absoluter Top-Wohnlage befindet sich diese optimal geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 102m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss des architektonisch wunderschönen Prachtbaus der Hegelstraße.

Die Wohnung erreichen Sie in der Regel bequem über einen Fahrstuhl. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist mit ca.35 m² sehr großzügig gehalten Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie über ein Gäste-WC. Über die Küche und ein weiteres Zimmer erreichen sie den angenehm groß ausgelegten Balkon, auf dem sich das Frühstück wunderbar genießen lässt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler. Kinder- und Schlafzimmer haben eine angenehme Größe.

Das Bad ist modern gefliest und wird von einer umlaufenden Granitbordüre geziert. Ein großflächiger Spiegel mit Beleuchtung fügt sich in das Fliesenbett über dem Waschtisch ein.
Ebenso lässt das Bad die Entscheidung zwischen der Einnahme einer Dusche oder eines Wannenbades offen.

Eine Waschmaschinenstellmöglichkeit wird im separierten Kellerbereich angeboten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fliesen, Laminat, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche, Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigenAnmietung angedacht.

Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über
Vodafone an. Ebenso ist Internet über KD (1000 MB) möglich.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 102,31 m². Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 1.100,00€.

Stellplätze, soweit verfügbar, können unweit des Objekts auf einem nahegelegenen Grundstück hofseitig zu einem monatlichen Entgelt i.H.v. 70,00€ angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht!
Bitte keine Kaufanfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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