Schöne große helle Wohnung - möbliert! langfristig zu vermieten! mit Balkon u. Parkplatz

Objektbeschreibung

Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Köln-Raderberg!

Exklusiv und geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene, über 40 qm große Wohn-/Essbereich mit angrenzendem langen Sonnenbalkon, der mit Bangkirai-Holz verlegt ist.

An das Schlafzimmer, welches mit einem Bockspringbett 200 x 180 cm ausgestattet ist, grenzt ein begehbarer Ankleideraum und auch aus diesem Zimmer gelangt man auf den großen Südbalkon.

Das dritte Zimmer dient als Büro sowie Gästezimmer/Schlafzimmer

In der hellen, modernen Küche lädt eine erhöhte Sitzecke zum Verweilen ein. Ausgestattet ist sie mit: Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Einbau-Backofen und Mikrowelle (beides erhöht in Arbeitshöhe), Dampfgarer.

Badezimmer : mit einer ebenerdigen begehbaren modernen Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken sowie der separaten Gästetoilette zieht sich das Konzept „hell – modern – weiß“ durch.

Ein Waschmaschinen- und Trockenraum befindet sich ebenso wie ein Kinderwagen-/Fahrradraum im Keller.
Jede Wohnung hat seinen eigenen Waschplatz mit eigenen Geräten.

Nur 7 Gehminuten vom Rhein entfernt liegt diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Köln-Raderberg.
Ebenfalls ist man in 5 Minuten im Raderberger Park, der sich bis zum Grüngürtel erstreckt.
In der Brühler Straße befindet sich ein gutes Brauhaus, REWE, Apotheken u.a. sind fußläufig erreichbar.
Fast vor der Tür ist eine Bushaltestation, die sowohl zum Dom als auch nach Bonn führt.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Vollmöbliert (hier ist Verhandlungsspielraum) Gegensprechanlage mit Kamera,
Einbauküche - Aufzug - Carport
Dusche ebenerdig, neu
Gäste Wc
Balkon
Alle Zimmer sind mit Rollos versehen.

Parkplatz, Waschkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird möbliert angeboten, siehe Fotos. Nach Absprache können Möbel entfernt werden, der Möblierungszuschlag kann dann angepasst werden.

Ich bin an einer längerfristigen Vermietung interessiert.

Kaltmiete 1550,00
Möblierungszuschlag 440,00
Carport 120,00
Nebenkosten 580,00

Gesamtmiete 2690,00

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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