Balkon / Loggia

Balkon / Loggia

Balkon / Loggia

Balkon / Loggia

Küche

Küche

Küche

Küche

Hausansicht

Hausansicht

Haus Eingang

Haus Eingang

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer Niesche

Zimmer Niesche

Bad mit Tageslicht

Bad mit Tageslicht

Bad mit Tageslicht

Bad mit Tageslicht

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hannover

30419 Hannover

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

420,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7230657

Anbieter-Objekt-Nr.

382985

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, gepflegte 38m2 große Einzimmerwohnung im 7. Obergeschoss hat eine schöne Aussicht auf den Marienwerder Wald. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung. Im Abstellraum ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Durch die großen Fenster hat das Wohnzimmer eine helle und freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Waschmaschine, die der allgemeinen Nutzung dient.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, Einbauküche, Aufzug, Fahrradkeller, Keller, Waschmaschine / Trockner zur gemeinsamen Nutzung, Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist für 1-Person Haushalte ausgelegt. Hundehaltung ist im gesamten Haus untersagt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Hier sind einerseits ausreichend Parkplätze vorhanden. Anderseits gibt es auch eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr, denn eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen; von hier fährt ein Bus direkt zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 4.
Sowohl der Wissenschaftspark Marienwerder als auch der Maschinenbau-Kampus der Universität Hannover sind in unmittelbarer Nähe. Standorte großer Unternehmen wie Volkswagen oder Continental sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Zudem gibt es Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker in der direkten Nachbarschaft. Auch ein Restaurant mit Eisdiele ist hier zu finden. Für einen Feierabendspaziergang kann die parkähnliche Anlage um das Haus oder der Marienwerder Wald genutzt werden. Letzteres eignet sich auch hervorragend zum Joggen oder Radfahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Benjamin Kröger


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Renovierte sehr helle 2-Zi.-Wohnung in Linden Nord mit 2 Balkonen

30451 Hannover

Kaltmiete 990,00 €

Wohnung in einer zentralen Stadtvilla mit Garten

30453 Hannover

Kaltmiete 1.400,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.