Kaufpreis
249.900,00 €
Hausgeld
174,00 €
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7230567
Anbieter-Objekt-Nr.
382026
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
174 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten, renovierten Wohnung in bester Innenstadtlage? Dann könnte Ihre Suche hier ein glückliches Ende finden! Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kernerstraße bietet alles, was das Herz begehrt – und das mitten in Stuttgart.
Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung ist renoviert und überzeugt durch ihre hellen Räume, hochwertigen Parkettboden und eine moderne Ausstattung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine separate Küche (ohne Einbauküche), ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab. Ein praktischer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die Haltestelle Neckartor liegt praktisch vor der Haustür und der Hauptbahnhof ist in ca. 10min. zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung, und für Ihre Freizeit lädt der nahegelegene Schlossgarten zum Spazieren oder Entspannen ein. Kulturelle Highlights wie das Carl-Zeiss-Planetarium erreichen Sie bequem zu Fuß.
Bitte beachten: Die Möbel sind nicht im Angebot enthalten.
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Kernerstraße 22a befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Mitte – urban, lebendig und gleichzeitig mit kurzen Wegen ins Grüne.
Die zentrale Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnhaltestelle Neckartor liegt nur rund 70 Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Zielen innerhalb Stuttgarts. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, und über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind auch andere Stadtteile sowie das Umland bestens angebunden.
Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Der Mittlere Schlossgarten liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Kulturelle Highlights wie das Carl-Zeiss-Planetarium oder die Staatstheater befinden sich ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese Lage vereint städtischen Komfort mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ausgangspunkt für alle, die das urbane Leben Stuttgarts in vollen Zügen genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kernerstr. 22a
70182 Stuttgart
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.08.2025 aktualisiert.
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