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GRUNDRISS

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VARIANTE

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UNKOMPLIZIERT VERMIETEN

42277 Wuppertal, Grafenstraße 26

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

151.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1902

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

2,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7230517

Anbieter-Objekt-Nr.

155923NW

Objektbeschreibung

UNKOMPLIZIERT VERMIETEN

Solide Wohnung im 1. OG in einem sehr gut renoviertem , Denkmal geschützten Haus.

Top zu vermieten an junge Leute oder die kleine Familie oder Senioren. Die Wohnung kann als zwei oder drei Zimmer Variante genutzt werden.

Einige Fotos zeigen mögliche Renovierungen. NUTZEN SIE UNSEREN VERMIETUNGSSERVICE



Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung.



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IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE







In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.







Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.



Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:







Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

- Balkon

- Etagenheizung

- Interessanter Grundriss

- Großer Keller mit Strom (ideal für E-Bikes)

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:

- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und auch die Infrastruktur ist mehr als ausreichend. Vieles ist fußläufig erreichbar und zur Nordbahntrasse haben Sie einen direkten Zugang.

Objektadresse

Grafenstraße 26
42277 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Uwe Gooßen
Lindenstraße 8
42275 Wuppertal

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.