Impression Richtfest
Rohbau_Meckesheim_012 Kopie
Ausblick Dachterrasse Penthaus
Ansicht Rohbau
Grundriss Penthouse
Marion Neuhaus
Traumhafte Penthouse-Wohnung in Meckesheim, Neubau! Erstbezug!
74909 Meckesheim
- 505.800,00 €
- Kaufpreis
- 109,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
505.800,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7230501
Anbieter-Objekt-Nr.
20924
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten entsteht in ruhiger Lage von Meckesheim, in der Nähe vom Bahnhof mit S-Bahnanschluss in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone.
Das 3-geschossige Wohngebäude verfügt über ein weiteres Staffelgeschoss in dem auch die Penthouse-Wohnung liegt. Stellplätze und Garagen runden das Angebot ab.
Über einen Aufzug gelangen Sie direkt von den Parkplätzen problemlos ganz nach oben.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick nach Südwesten und Westen. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen, zusätzlichen Abstellraum, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden, 3-fach verglaste Isolierglas-Fenster und elektrische Rollläden.
Weitere hochwertige Ausstattungsdetails sind: Hans Grohe-Armaturen, bodengleiche geflieste Dusche, Videosprechanlage, bodentiefe Fenster, uvm.
Die Wohnung wird ebenso barrierefrei gestaltet.
Auf über 109 m² Wohnfläche stehen 2 Schlafzimmer ( oder Schlaf- und Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro), ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, eine offene Wohn/Essküche mit großem Dachfenster, hellem, großzügigen Wohnzimmer und Dachterrassenzugang, ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Flurbereich mit großem Abstellraum zur Verfügung.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung.
Die Fertigstellung ist bereits im November 2025 geplant. Hier können Sie also schon das Weihnachtfest in der neuen Wohnung feiern!
Der Bahnhof mit sehr guter S-Bahnanbindung nach Heidelberg, Neckargemünd, Eberbach und Sinsheim liegt fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das neue Ärztehaus sowie die Supermärkte mit Bäckerei.
Durch die Lage in zweiter Baureihe ist es sehr ruhig und idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Obstbäumchen.
Das besondere Highlight der Penthousewohnung ist die große Dachterrasse mit Panoramablick und die hochwertige Ausstattung.
Eine zusätzliche Käuferprovision fällt nicht an!
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr interessant durch die Möglichkeit der degressiven Afa mit 5%! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten liegt auf einem schönen und ruhigen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof in Meckesheim entfernt mit sehr guter S-Bahnanbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd.
Ebenso fußläufig gut erreichbar sind das naheliegende Ärztehaus, Orthopäde, Sanitätshaus, Physiopraxis, Supermärkte und Bäckerei.
Meckesheim liegt im Elsenztal zwischen Sinheim und Neckargemünd und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: mehrere Supermärkte (REWE, ALDI, DM, PENNY, LIDL), Bäckereien, Metzgerei, Ärzte (Orthopäde, Zahnarzt, Allgemeinarzt, etc..), Apotheken, Banken, Tankstelle, Restaurants etc...
Zur Autobahn benötigen Sie bis zum Autobahnanschluss Sinsheim nur ca. 10 Fahrminuten. Heidelberg und Walldorf erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15-20 Minuten.
Meckesheim bietet auch eine sehr gute Kinderbetreuung an, sogar schon für die Kleinsten (Rappelkiste) (ca. 100 m entfernt). Die Grundschule und Kindergärten sind auch direkt im Ort. Ein besonderes Highlight für die Kinder ist auch die große Alla-Hopp-Anlage mit weitflächigen Spielmöglichkeiten. Ein kleinerer Spielplatz ist ebenso fußläufig erreichbar (ca. 150 m).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Ansprechpartner
Büro Neckargemünd
Marion Neuhaus
Bahnhofstr. 15
69151 Neckargemünd
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
74909 Meckesheim
Kaufpreis 339.500,00 €
74909 Meckesheim
Kaufpreis 329.700,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meckesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
