Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Toilette
Balkon
Aussicht vom Balkon
Garderobe / Eingangsbereich
Flur
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Komplett renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche - sofort bezugsfrei !
71034 Böblingen
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.11.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7230417
Anbieter-Objekt-Nr.
8397
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-08-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gepflegten 3,5-Zimmer Wohnung in der begehrten Goerdeler Straße 4 im Stadtteil Grund von Böblingen. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1964, doch die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden im Jahr 2010 kernsaniert, sodass Sie hier moderne und ansprechende Räumlichkeiten vorfinden. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2010 erneuert und verfügt über zwei FI-Schalter, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Die Einbauküche wurde ebenfalls ca. 2010 erneuert und bietet eine praktische und moderne Ausstattung für den Alltag.
Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2021 saniert, was das äußere Erscheinungsbild deutlich aufgewertet hat. Im Jahr 2022 wurden die Böden, Türen und Wände in der Wohnung erneuert, sodass Sie hier ein frisches und modernes Ambiente vorfinden. Für zusätzlichen Komfort wurde im Jahr 2024 der Aufzug ausgetauscht, was den Zugang zu Ihrer Wohnung noch bequemer macht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage in Böblingen, verbunden mit den zahlreichen Modernisierungen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sofort bezugsfrei !
- Bad und Toilette kernsaniert ca. 2010
- Elektrik mit 2 FI-Schalter ca. 2010
- Einbauküche ca. 2010 erneuert
- Fassadensanierung ca. 2021
- Böden, Türen und Wände ca. 2022
- Aufzug 2024 getauscht
Lagebeschreibung
Die ruhige Wohnlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten die Lebensqualität erhöhen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Simon Erhardt
Bahnhofstraße 8
71034 Böblingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Böblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
