Wohnzimmer
Wohnzimmer
Separate Toilette
Garderobennische im Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur zum Bad u. WC
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Flur
Flur
Kinderzimmer 2
Balkon
Spielplatz hinter dem Haus
Blick vom Balkon
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung in Hiesfeld!
46539 Dinslaken
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7230387
Anbieter-Objekt-Nr.
155711NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-06-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, in guter Lage von Dinslaken-Hiesfeld.
Neben Wohnzimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad, verfügt diese helle Wohnung über drei Schlafzimmer, einen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne, ein separates WC und zwei Abstellräume.
Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden , eine Markise am Balkon, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss im Bad.
Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Des Weiteren binden sich im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, ein Fahrradkeller mit Außenzugang.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme
Weitere Info hierzu, sowie über die Höhe des Hausgeldes und der Instandhaltungsrücklage, erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separate Toilette
- Markise
- Rollläden
- 4 Zimmer
- Tageslicht Wannenbad
- Balkon
- Markise
- Keller
- Kunststoff Fenster
- Außenrollläden
- Fernwärme
Sonstige Angaben
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage im beliebten Dinslaken-Hiesfeld.
Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der Rotbachsee mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Ausflügen ins Grüne ein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind im Ort gut vertreten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Dinslakener Innenstadt sowie die Autobahn A3 in wenigen Fahrminuten – so bleiben auch Berufspendler flexibel.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer familienorientierten Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Frank Schalnaß
Saarstr. 16
46535 Dinslaken
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dinslaken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
