600,00 €: Kaltmiete

64,84 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Flur

Badezimmer

Wohnzimmer

separate Küche

Schlafzimmer

Balkon

Wohnzimmer

Essbereich

600,00 €: Kaltmiete

64,84 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

42289 Wuppertal, Eichenbrink 45

600,00 €: Kaltmiete

64,84 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7230315

Anbieter-Objekt-Nr.

382836

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur erreichen Sie alle Räume: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon mit Blick ins Grüne

Helle und freundliche Räume

Tageslichtbad mit Dusche

Separate Küche und Esszimmer

Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen

Fliesenboden in Küche und Bad

Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Derya Ay

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend am Eichenbrink.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die am Rande des
Murmelbachtals in grüner Lage von gepflegten Wohnhäusern geprägt ist. Für Familien optimal ist
die Nähe zu Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersklassen und der zusätzlichen,
fußläufigen Erreichbarkeit der Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie beispielsweise
Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere.
Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu betrachten. In der Nähe des Objektes gibt es sowohl verschiedene Bushaltestellen, als auch einen Bahnhof, der neben dem lokalen auch den
überregionalen Bahnverkehr bedient. Autofahrer profitieren von der unkomplizierten Anbindung
an die Autobahnen A1, A43 und A46.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel