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GR 3. Zim. W

GR 3. Zim. W

Flyer Bewertung Neu

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Grosse 3-Zi-EG-Wohnung mit Terrasse und TG zentral in Rheinfelden

79618 Rheinfelden/Baden

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.325,00 € / Monat

Warmmiete

1.760,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.215,00 €

Baujahr

1993

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7230241

Anbieter-Objekt-Nr.

AM-2025-556

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2024-11-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109.21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 25,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,2 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,2 km

Objektbeschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse im Zentrum von Rheinfelden

Diese ca. 106 m² große Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre zentrale Lage, helle Räume und gepflegte Ausstattung:

Großer Wohn-/Essbereich mit Parkett
Süd-Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken
Gäste-WC
Keller, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum

TG-Stellplatz (80 €/Monat)

Miete: 1.325 € zzgl. ca. 300 € NK
Frei zum 01.11.2025

Ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort, Licht und Citynähe schätzen.

Lagebeschreibung

Rheinfelden ist eine Stadt in der Region Basel, die sich sowohl auf deutschem als auch auf schweizerischem Gebiet erstreckt. Sie liegt am Ufer des Rheins und teilt sich in die deutsche Stadt Rheinfelden (Baden) und die schweizerische Stadt Rheinfelden (Aargau) auf.

Lage: Rheinfelden liegt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die geografische Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen. Basel, eine bedeutende Stadt im Bereich Wirtschaft und Kultur, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Infrastruktur: Rheinfelden verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur auf beiden Seiten des Rheins. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten in beiden Städten. Darüber hinaus gibt es auch Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Einkaufsmöglichkeiten: Sowohl in Rheinfelden (Baden) als auch in Rheinfelden (Aargau) gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In den Stadtzentren finden Sie eine Mischung aus großen Einzelhandelsketten, Fachgeschäften und lokalen Boutiquen. Es gibt auch Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden.

Schulen: In Rheinfelden gibt es eine gute Auswahl an Schulen auf beiden Seiten des Rheins. Es gibt Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien, die eine qualitativ hochwertige Bildung anbieten. Darüber hinaus gibt es auch internationale Schulen und Kindergärten für Familien mit ausländischem Hintergrund.

Medizin: Die medizinische Versorgung in Rheinfelden ist gut ausgebaut. Es gibt Krankenhäuser, Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken auf beiden Seiten des Rheins. Die Einwohner haben Zugang zu einer qualitativ hochwertigen Gesundheitsversorgung und medizinischen Einrichtungen.

Freizeit: Rheinfelden bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete entlang des Rheins, die zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren einladen. Sportbegeisterte finden Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Stadt. Kulturell Interessierte können Museen, Galerien und kulturelle Veranstaltungen besuchen.

Verkehr: Rheinfelden ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt Autobahnanbindungen, die eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busse und Bahnen, die sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls gut erreichbar.

Natur: Die Lage am Rhein und die umliegende Landschaft bieten eine schöne Naturkulisse. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Flusses und durch die umliegenden Wälder und Felder. Naturliebhaber können die vielfältige Flora und Fauna genießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Alexander Maier
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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