Hausansicht

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Staufläche

Staufläche

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Schöne und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit Aussicht ins Grüne

51491 Overath, Untergründemich 40

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.012,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7230071

Anbieter-Objekt-Nr.

382603

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Stock, verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist ab 01.10.2025 bezugsfertig. Die Wohnung hat 3,5 Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist hell und bietet ausreichend Platz für eine Couchecke und einen Esstisch. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine herrliche Fernsicht. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die verbaute Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld von Sharp, einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach der Marke Bauknecht sowie eine Spülmaschine von Siemens. Die Küche kann für 1.500€ vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Tolle Lage in Untergründemich. 7min zur Autobahnauffahrt nach Köln. Der Wald direkt vor der Tür lädt zum Spazieren, Laufen, Rad fahren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Untergründemich 40
51491 Overath

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan Ullrich


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