Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage +++ Weilburg +++

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Weilburg bietet eine Wohnfläche von 94,46 m² und eignet sich ideal für das eigene Wohnen.

Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden und bietet volle Flexibilität bei der Übergabe. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand um 1992 statt, was zwar bedeutet, das einige Renovierungsmaßnahmen von Nöten sind, jedoch gleichzeitig neuer Raum für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung besteht.

Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Ein Highlight der Wohnung ist der direkt angegliederte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie anliegender Küche, Speisekammer und zwei Badezimmer.

Insgesamt handelt es sich um eine perfekte Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, die im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt und mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre abgerundet wird.

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Ausstattung

- Wohnfläche insgesamt: ca. 94,46 m²
- zwei Wohneinheiten in der Immobilie
- sonniger Garten
- eine Garage und ein PKW-Stellplatz
- Gastherme Bj. 1992
- Enthärtungsanlage

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Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.