Gartenansicht
Ihr Immobilienprofi!
gepflegtes Entree
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
gut möblierbares Schlafzimmer
geräumige Küche
Tageslichtbad
grünes Paradies vor dem Balkon
angenehme Zufahrt zur Garage
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
2 Zimmer-Eigentumswohnung in Schweinfurt/Haardt
97422 Schweinfurt
- 155.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
155.000,00 €
Hausgeld
440,38 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7230021
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011388
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-04-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-04-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Der beeindruckende Wohnkomplex mit 60 Wohnungen wurde 1971 auf einem weitläufigen Grundstücksareal mit stattlichen 5.195 m² erbaut.
Wir bieten Ihnen hier eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit tollem Blick ins Grüne an.
Kapitalanleger sollten nicht zögern, sich mit dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit eingehender zu beschäftigen. Die Wohnung ist bereits vermietet. Die lästige Mietersuche entfällt.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage auf dem eigenen Stellplatz. Allerdings können Sie auch mal getrost auf Ihr Auto verzichten, der Stadtbus hält fast direkt vor der Haustüre.
Freuen Sie sich auf einen stimmigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung mit…
* großzügigem Wohn-/Essbereich
* großem Balkon in Ostausrichtung, besonders gemütlich in den Morgenstunden
* gut möblierbarem Schlafzimmer - Ihre persönliche “Ruhezone“
* Tageslichtbad mit Dusche
* insgesamt drei praktischen Abstellräumen (in und direkt vor der Wohnung sowie im Keller)
* separater Küche
* einladendem Wohnungsflur
Die Gemeinschaftsanlagen präsentieren sich drinnen wie draußen in einem sehr gepflegten Zustand, ein Fahrradraum und Trockenräume für die Wäsche dürfen hier natürlich nicht fehlen.
Ein besonderes Highlight ist der Partyraum mit Dachterrasse im Obergeschoss, der zu Feierlichkeiten angemietet werden kann.
Interessierte Eigennutzer und sachwertorientierte Kapitalanleger sind herzlich willkommen, sich selbst vom Potential unserer Eigentumswohnung zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Hundehaltung erlaubt
- Kabel
- Aufzug
Lagebeschreibung
Industriemetropole sowie Kunst- und Hochschulstadt zugleich, Schweinfurt hat viele Facetten. Die naturnahe und idyllische Lage im Maintal, umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, den Haßbergen und der Rhön macht Schweinfurt für seine rund 52.000 Einwohner so lebenswert.
Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne zählt Schweinfurt zu den Städten mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Der Stadtteil Haardt bietet ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld und ist auch deshalb einer der gefragtesten Stadtteile Schweinfurts. Freuen Sie sich auf viel Lebensqualität in bevorzugter Lage.
Die gepflegte Wohnanlage selbst befindet sich auf einem weitläufigen Grundstücksareal umgeben von ganz viel Grün. Eine Stadtbushaltestelle liegt fast direkt vor der Haustüre.
Wer Schweinfurt schätzt, wird sich an der Haardt wohlfühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
