Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Diele
ausbaubarer Spitzboden
ausbaubarer Spitzboden
TG Stellplatz
Loggia
Loggia
Blick von der Loggia
TG Einfahrt
Dachgeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Schöne 2-Zi.-ETW in Dachgeschoss mit Loggia in Altdorf
90518 Altdorf
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7229963
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-871/011953
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Ruhig aber zentral gelegen
Die 2-Zimmer-ETW befindet sich in ruhiger Lage von Altdorf.
Die Dachgeschosswohnung im 3. Stock ohne Aufzug bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung bestehend aus Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Von der Diele aus führt eine elektrisch ausklappbare Leiter in den Spitzboden. Dieser ist zum Ausbau vorbereitet. Zwei große Dachflächenfenster sorgen für viel Helligkeit, Wasser sowie Heizungsanschlüsse sind vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die Tiefgarage wurde ebenso vor 3 Jahren komplett saniert.
Das Hausgeld beträgt 552,00 Euro monatlich inkl. 245,00 Euro Rücklagen.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt 552,00 Euro monatlich inkl. 245,00 Euro Rücklagen.
Lagebeschreibung
Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Vicky Rothmund
Oberer Markt 15
90518 Altdorf b. Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Altdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
