Ansicht Gebäude mit Umgebung
Ansicht Gebäude mit Parkplätzen
Balkon
Wohnbereich mit Balkonzugang
großzügige Diele mit Essbereich
Küche - offen zur Ess-Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit begehbarer Badewanne
Carolin Schuldes - Fachberaterin Immobilien
Perfekt für jede Lebensphase – Barrierefreie Wohnung mit Charme
88045 Friedrichshafen
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Hausgeld
309,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7229941
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-FN-1490
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-05-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- altersgerecht
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Süd-Ost-Balkon
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Kellerraum und Trockenraum
Sonstige Angaben
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Der Grundriss ist durchdacht: Eine großzügige Diele mit angrenzendem Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche liegt direkt gegenüber und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind ruhig gelegen und gut geschnitten. Bad und WC sind funktional getrennt, zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Eingang. Die Wohnung ist derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Friedrichshafen-Jettenhausen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Bodenseeufers.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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