Titelbild

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Außenansicht

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Treppenhaus

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Flur

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Küche

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-etagenwohnung-mit-balkon-aufzug-stellplatz-und-weit

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Schöne Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und Weitblick.

50259 Pulheim

Personenaufzug
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

359,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7229877

Anbieter-Objekt-Nr.

155613

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

2030-02-18

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



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Lagebeschreibung

Entdecken Sie Pulheim-Sinthern-Geyen – einen charmanten Doppelstadtteil, der traditionelles Dorfleben mit moderner Infrastruktur verbindet.

Highlights von Pulheim-Sinthern und Pulheim-Geyen:



•Aktives Dorfleben: Sinthern und Geyen sind bekannt für ihre lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Festen wie dem „Mai- und Scheunenfest“, das Einwohner:innen und Besucher:innen zusammenbringt.



•Gute Infrastruktur: Neben einer Gemeinschaftsgrundschule gibt es in Sinthern/Geyen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE, eine Apotheke, sowie praktische Dienstleistungen wie ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt.



•Gastronomie: Die lokale Gastronomieszene reicht von der regionalen Bäckerei über gemütlichen Pizzerien bis hin zum Brauhaus. Ein besonderes Highlight ist das Gourmet Restaurant „Täfelchen“.



•Freizeit und Erholung: Mit fünf Spielplätzen, einer Reitanlage und einem Sportplatz bietet der Stadtteil ausgezeichnete Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Sportbegeisterte freuen sich über das Fitness- bzw Kampfsportstudio oder powern sich beim Fußball aus. Zudem gibt es viele Wander- und Spazierwege und eine historische Kirche.



•Verkehrsanbindung: Die Nähe zu den Bundesautobahnen A57 und A1 sowie das Autobahnkreuz Köln-Nord machen Sinthern-Geyen zu einem idealen Standort für Pendler:innen. Der nächstgelegene Bahnhof auf der Bahnstrecke Köln–Mönchengladbach befindet sich in Pulheim, zusätzlich zur Bundesstraße 59.



•Kölner Karneval: Aktive Teilnahme am Kölner Karneval mit einem eigenen Rosenmontagszug und einem Karnevalszelt in Geyen nach dem Zug bringt jährlich Farbe und Freude in die Gemeinschaft.



Pulheim-Sinthern-Geyen ist der ideale Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer eng verbundenen Gemeinschaft suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Pulheim-Sinthern-Geyen zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

David Lenze
Venloer Straße 116
50259 Pulheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pulheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.


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