Straßenansicht
Treppenhaus
Flur
Küche
seitlicher Balkon
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Ausblick vom Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Immobilien Markt 2025
Top Lage in Holsterhausen! 2,5-Raum im 1.OG aus 2000 mit rd. 61 m², 2 Balkonen und Stellplatz
45147 Essen
- 209.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
209.000,00 €
Hausgeld
206,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7229489
Anbieter-Objekt-Nr.
20572
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-12-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
Bei dieser Etagenwohnung in bevorzugter Lage mit rd. 61 m² aus dem Baujahr 2000 bedarf es lediglich einiger Schönheitsreparaturen, um sich ein gemütliches Zuhause einzurichten.
Vom Balkon, den Sie vom hellen Wohn-/Essbereich erreichen, haben Sie einen tollen Ausblick in den liebevoll gepflegten Garten und in das weite Grün, das an das Grundstück angrenzt. Alle Räume haben eine angenehme Größe und die Wohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Einzelkeller, der zusätzliche Abstellfläche bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 206 inkl. Heizkosten, Gartenpflege, Glasreinigung, etc.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In gesuchter Wohnsiedlung von Holsterhausen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 5-Parteienhaus. Die Wohnlage oberhalb des grünen Mühlbachtals bietet kurze Wege zum Uni-Klinikum und zum Grugapark. Über die nahe gelegene Fahrradtrasse (Grugaweg) genießen Sie lange Spaziergänge in unmittelbarer Umgebung und sind hervorragend an die Radwege der Region angebunden. Versorgungsgelegenheiten sowie Haltestellen des ÖPNVs befinden sich auf der Hausacker-/ Hufelandstraße sowie auf der Gemarken- und Holsterhauserstraße.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Steffen Brüggemann
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
