Außenansicht
Garten
Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Wohn Essbereich
Essbereich
Büro
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gäste WC
Energieskala
Großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage. Ihr individuelles Zuhause mit Potenzial.
33129 Delbrück
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7229481
Anbieter-Objekt-Nr.
12256
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-07-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
199.10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Delbrück, die Größe und Komfort eines Einfamilienhauses vereint. Die 1977 massiv errichtete Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Innenstadt, die bequem fußläufig erreichbar ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² bietet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Drei Zimmer laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Eine Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die dazugehörige Garage Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, mit jährlichen Kosten von ca. 372 EUR. Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache vereinbart werden.
Erleben Sie städtisches Wohnen mit dem Komfort eines Hauses in dieser einzigartigen Eigentumswohnung in Delbrück.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftswaschkeller
- Garage
- Erbpachtgrundstück, dessen jährliche Kosten bei ca. 372 EUR liegen
- insgesamt nur 2 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
"Zehn Orte - eine Stadt" , das sind Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz!
Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen und auch eine Volkshochschule werden geboten.
Delbrück grenzt an die Städte Rietberg und Verl, die Gemeinde Hövelhof sowie die Städte Paderborn, Salzkotten und Lippstadt.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh.
Über die B64 gelangt man nach Rheda-Wiedenbrück und damit zur A2 und in Richtung Paderborn/Schloß Neuhaus zur A33. Die L822 führt nach Lippstadt.
Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 km entfernt), A 44 und A 2 (Oberhausen - Berlin: ca. 20 km entfernt) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Johanna Münsterteicher
Lange Straße 17
33129 Delbrück
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Delbrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
