Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon – ruhig, grün und zentrumsnah

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch nahe der Natur – mit Blick ins Grüne und in unmittelbarer Nähe zur Fränkischen Schweiz. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein durchgehend hochwertiges Ausstattungsniveau sowie ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Highlights der Wohnung:

- Helle, offene Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern

- Exklusive Einbauküche mit modernen Marken-Elektrogeräten – perfekt für kulinarische Ansprüche

- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden mit Fernblick

- Hochwertige Bodenbeläge

- Modernes Bad mit Wanne, bodengleicher Regendusche und stilvollem Waschtisch

- Zweites Gäste-WC mit Waschbecken und Spiegel

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – für ein angenehmes Raumklima

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und ruhige Wohnatmosphäre

- Separate Waschküche

- Praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Geräumiges Kellerabteil

- Sicherer Fahrradkeller

- Barrierefreier Zugang zur Wohnung

- Optional: Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher, gegen Aufpreis verfügbar

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

- Haustiere nach Vereinbarung

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