Ansicht Nord/West
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Ansicht Nord/Ost
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Großzügige Loggia mit Markise
Ausblick ins Grüne
Geräumiger Flur mit Einbauschrank
Großes Wohnzimmer
Küche mit Einbaumöbeln
Gemütlicher Essbereich mit Eckbank
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Separates WC
Grundriss
Ruhiges Wohnen in Innenstadtnähe
97422 Schweinfurt
- 200.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7229087
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011293
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
In dem 1973 erbauten Gebäudekomplex befinden sich insgesamt 61 Eigentumswohnungen mit dazugehöriger Tiefgarage, KfZ-Stellplätzen und Außenanlagen, wie z. B. einem Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten. Besonders zu erwähnen sind die vielen Grünanlagen ums Haus und die ruhige Lage nahe des Höllentals.
Über die Jahre wurde die Wohnanlage fortlaufend modernisiert, sodass sie nicht nur mit einem ansprechenden Äußeren inkl. Vollwärmeschutz überzeugt, sondern auch durch überarbeitete Technik, wie z. B. eine erneuerte Heizungsanlage (Bj. 2020).
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss von insgesamt drei Stockwerken, welches Sie bequem über ein gepflegtes Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug erreichen können. In diesem Gebäudeteil befinden sich 8 Wohnungen verteilt auf 4 Geschosse.
Der kompakte Wohnungsgrundriss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Der Wohnungsflur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich und hat einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum. Neben der Küche mit Einbaumöbeln, einem separaten Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer (1995 modernisiert) mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC besticht die Wohnung durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die nach Westen ausgerichtete Loggia gewährt Ihnen einen schönen Ausblick auf die gemeinschaftlichen Grünanlagen und lässt Sie die Nachmittags-/Abendsonne genießen. Bei Bedarf können Sie mit der vorhandenen Markise zusätzlich für Schatten sorgen. Weiteren Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum. Ihre Autos parken Sie bequem in der dazugehörigen Tiefgarage oder auf dem Außenstellplatz.
Fenster:
Holz-Isolierglasfenster (2-fach verglast, 1997)
Heizung:
Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert
Warmwasser über Heizung
Bezug/Nutzung:
Leerstehendes Objekt - Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Aufzug
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Der Deutschhof liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schweinfurt, angrenzend an die Stadtteile Steinberg/Hochfeld und Höllental.
Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auch zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und Kindergärten im näheren Umfeld. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen im Höllental und zum Wildpark "An den Eichen" lädt zur Erholung ein.
Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto jederzeit mobil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.08.2025 aktualisiert.
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