Wohn-/Esszimmer (1. DG) - Ansicht 1
Wohn-/Esszimmer (1. DG) - Ansicht 2
Balkon (1. DG)
Diele
Flur (1. DG)
Küche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Tageslichtbad
Galerieebene (2. DG)
Arbeitsbereich /Galerieebene (2. DG)
Kinderzimmer (2. DG)
Loggia (2. DG)
Aussicht von der Loggia (2.DG)
Wohnen im Dachgeschoss auf zwei Ebenen!
72658 Bempflingen
- 345.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
345,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7229083
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12907
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Bempflingen-Kleinbettlingen
In ruhiger Wohnlage von Bempflingen-Kleinbettlingen präsentiert sich diese schicke und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991. Die charmante Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein behagliches und modernes Wohnambiente.
Auf der ersten Dachgeschossebene befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, die Küche, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das separate WC.
Die zweite Wohnebene besticht durch eine offene Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ideal beispielsweise als Arbeitsbereich. Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Hobbyzimmer), ein weiteres Gäste-WC sowie eine überdachte Loggia in Südausrichtung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem eine gepflegte Einbauküche, ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage direkt am Haus.
Fazit: Eine ansprechende Wohnung, die in Architektur und Wohnkomfort kaum Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie – und ist sofort bezugsfrei!
Lagebeschreibung
Kleinbettlingen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bempflingen im Landkreis Esslingen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Streuobstwiesen liegt der Ort ruhig und naturnah unterhalb des Grafenbergs. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Der Bahnhof Bempflingen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Kleinbettlingen bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und alltagsnaher Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Thomas Hahn
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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