Wohn-/ Schlafbereich
Wohn-/ Schlafbereich
Küche (Spülmaschine wird bis zum Einzug eingebaut)
Badezimmer
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht mit Abstellbereich Fahrräder
Gebäudeansicht
Grundriss
SIS GmbH
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
81379 München
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
850,00 € / Monat
Warmmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
200,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
22,37 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7229055
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015643
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-03-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
München - Sendling
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und steht ab dem 01.09. zur Vermietung.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich besticht durch eine bodentiefe Fensterfront, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fußbodenheizung rundet den Komfort ideal ab.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bis zum Einzug um eine Spülmaschine ergänzt wird. Das Badezimmer, das vor etwa 10 Jahren modernisiert wurde, verfügt über eine Badewanne und ist, ebenso wie die Böden, in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Gegensprechanlage ist in der Wohnung vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein oberer Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
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Lagebeschreibung
Im 6. Stadtbezirk wohnen über 40.000 Einwohner südlich der Ludwigvorstadt-Isarvorstadt.
Im Westen grenzt Sendling an die Isartalbahn, im Osten umschließt Sendling die Isar mit dem berühmten Flaucher-Strand. Sendling ist mit seinen vielen Wohnsiedlungen sehr dicht bebaut. Auffallend sind die vielen Mietshäuser und genossenschaftlichen Bauten. Sendling hat einen sehr hohen Altbaubestand, der in den letzten Jahrzehnten größtenteils saniert wurde und Obersendling wurde vom früheren Gewerbe- zum Wohngebiet. Die Großmarkthalle, Europas drittgrößter Umschlagplatz für Obst und Gemüse, und einer der wichtigsten Arbeitgeber des Viertels, befindet sich ebenfalls hier im Stadtbezirk.
Sendling hat einen hohen Freizeitwert: Am Flaucher treffen sich Familien mit Kindern zum Baden und Grillen. Außerdem gibt es in Sendling eine interessante Mischung an weiteren Sehenswürdigkeiten wie der historischen Pfarrkirche St. Margaret, dem Alten Israelitischen Friedhof am Fuß des Neuhofener Bergs (eine 7 ha großen Grünanlage mit vielen Spielbereichen), dem idyllischen Südpark sowie dem Südbad, welches charmante Flair der 50er Jahr mit moderner Badelandschaft verbindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Maxi Drogan
Ungererstraße 75
80805 München
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