Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche
Balkon
Grundriss
3-Zimmerwohung EG in Günzburg
89312 Günzburg
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Hausgeld
328,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7229051
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011574
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
154,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Gute Lage-Balkon-Garage
Besichtigung am 18.08.2025 von 16:00-17:00 Uhr. Bitte zur Besichtigung per Telefon anmelden.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 79,81m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit großen und hellen Fenstern und angrenzendem, überdachtem Sonnenbalkon, einer Küche mit einer Einbauküche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Platz und Ordnung. Die 3 Zimmerwohnung ist ansprechend und in einem sehr gepflegten Zustand. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Garage
- Tageslichtbad
Lagebeschreibung
Besichtigung am 18.08.2025 von 16:00-17:00 Uhr. Bitte telefonisch Anmelden.
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Günzburg Oberstadt. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar. Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Önder An
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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