990,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Grundriss möbliert

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer Seitenansicht

Wohnzimmer Richtung Flur

Balkon Wohnzimmer

Schlafzimmer zum Balkon

Schlafzimmer zum Flur

Küche zum Balkon

Küche zum Flur

Balkon Küche

Badezimmer

Badezimmer Dusche

Badezimmer WC

Flur zur Küche

Flur zum Wohnzimmer

Flur zum Schlafzimmer

Außenansicht

Bild 19

990,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Renovierte sehr helle 2-Zi.-Wohnung in Linden Nord mit 2 Balkonen

30451 Hannover, Limmerstraße 15b

990,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7228829

Anbieter-Objekt-Nr.

249978

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet zwei sonnige Balkone, einen durchdachten Grundriss und liegt ruhig, aber zentral direkt an der Limmerstraße.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und ein modernes Bad.
Boden: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche. Fernwärme sorgt für gute Energieeffizienz.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Flur & Küche mit Fliesen, Zimmer jeweils mit Laminat. Badezimmer mit Dampfdusche, freihängendes WC.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kontaktaufnahme über das Formular.

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im angesagten Stadtteil Linden-Nord, westlich der Innenstadt Hannovers. Sie liegt ruhig im hinteren Teil der belebten Limmerstraße – einem Hotspot mit Cafés, Bars, kleinen Läden und urbanem Flair.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Grünflächen entlang der Ihme sind fußläufig erreichbar.
Auch U-Bahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kitas und eine kreative Nachbarschaft machen Linden-Nord besonders lebenswert für junge Berufstätige und internationale Gäste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel