Attraktive Kapitalanlage in gepfegtem Rotklinker Altbau in Hamburg Barmbek

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger und zentraler Lage Hamburgs: 1,5-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Nord...
Zum Verkauf steht eine in 2023 komplett kernsanierte und modernisierte 1,5-Zi Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einem gepflegtem Rotklinker Altbau aus dem Jahre 1927, vermietet bis 04/2027.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- in 2023 komplett kernsaniert und modernisiert
- Decken und Wände verputzt und geschliffen
- integrierten LED-Spots in den abgehängten Decken
- Hamburger Dielenboden abgeschliffen
- neue Einbauküche
- neues modernes Duschbad
- neue Elektrik
- NKM beträgt EUR 8.376,- p.a.
- Wohngeld beträgt EUR 115,98 p.m.
- vermietet bis 04/2027
- Kellerraum
Die Gemeinschaft hat in den letzten 10 Jahren zahlreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. U.a. Dämmung + Fassadenanstrich der Rückfassade, Dachsanierung, Abstellfläche für Fahrräder etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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