Südansicht

Südansicht

SW-Ansicht

SW-Ansicht

Westansicht

Westansicht

Nordansicht

Nordansicht

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Hauseingang

Zugang zum Hauseingang

Zugang zum Hauseingang

Grundriss

Grundriss

Tiefgarage, Keller

Tiefgarage, Keller

1,5 Zimmer Whg. mit TG-Stellplatz u. Balkon in herrlicher Lage, 90425 Nürnberg

90425 Nürnberg

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7228759

Anbieter-Objekt-Nr.

378685

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle, ruhige, vermietete 38qm Wohnung in einer sehr guten Wohngegend zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock einer kleinen Wohnanlage mit nur 34 WE, die Wohnung hat einen Westbalkon und ist barrierefrei vom ebenerdigen im eigenen Wohnhaus befindlichen Tiefgaragenstellplatz aus über einen Aufzug zu erreichen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Appartement ist funktionell aufgeteilt, eine Einbauküche, Bad mit Badewanne und eigenen Waschmaschinenanschluß und der nach Westen ausgerichtete Balkon runden das Gesamtpaket harmonisch ab.

Im Haus befindet sich ein Wasch-und Trockenraum, eine Sauna und ein Fahrradkeller, ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im nordwestlichen Teil von Nürnberg. Beste Erreichbarkeit für alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufszentrum, Restaurants, Banken, Schulen, Post, Ärzte, Apotheke erreichen sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, dadurch haben Sie die Möglichkeit sehr schnell in die Innenstadt zu gelangen, die Autobahn und Flughafen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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