Aussenansicht

Aussenansicht

Strassenansicht

Strassenansicht

Balkon

Balkon

Küche/Wohnraum

Küche/Wohnraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad mit Badewanne und Dusche

Bad mit Badewanne und Dusche

Keller

Keller

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Wunderschöne 4 ZKB in Löbtau, FREIWERDEND zum 30.09

01133 Dresden

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

350.000,00 €

Hausgeld

321,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7228741

Anbieter-Objekt-Nr.

359686

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Man findet in Dresden selten größere Wohnungen in guter Lage! Auf 98 qm verteilen sich vier Zimmer, dazu ein sehr bequemer Balkon und Keller. Die Wohnung ist eine von 10 Parteien in einem wunderschön saniertem Altbau, aus dem Jahr 1900. Sanierung im 2015. Das Objekt wird zum 30.09 frei und ist somit sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer interessant. Die erzielbare Miete bringt eine Rendite von 3-4%.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Löbtau ist ein lebendiger Stadteil im Süden von Dresden. Man findet hier alles, was Jung oder Alt begehrt und braucht, die Strasse ist dennoch sehr ruhig und der Verkehr bescheiden. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Bus und Bahn sind einen Katzensprung entfernt, in Fussnähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheke, Kindergarten und so weiter.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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