Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad

Bad

Sofort einziehen- frisch renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung – WG-geeignetignet

34266 Niestetal

Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.385,00 €

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7228671

Anbieter-Objekt-Nr.

356126

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle und charmante4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Niestetal.

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,67 m² bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Das Haus wird von einem freundlichen Hausmeister betreut und sauber gehalten.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein eigener Stellplätze im Mietangebot enthalten, die mit monatlich insgesamt 60 Euro zu den Miet- und Nebenkosten hinzugerechnet werden.
Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche.
Außerdem verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Praktischer Grundriss mit optimaler Raumausnutzung.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Ca. 69,67 m² Wohnfläche
-Hausmeisterservice in der Miete inkludiert
-4 helle Zimmer
-2 Stellplätze, sowie ein Abstellraum
-Ruhige Lage
-Gute Anbindung an Kassel und Baunatal
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
-Ideal für Familien oder Paare

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Niestetal ist eine charmante, ruhige Gemeinde im südlichen Teil von Hessen, die sich besonders durch ihre gute Anbindung an die Städte Kassel und Baunatal auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen, die zum Erholen und Aktivsein einladen. Zudem finden sich in Niestetal zahlreiche Kindergärten, die eine ideale Betreuung für die Kleinsten garantieren. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, da die Gemeinde sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Nähe bietet.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. In der Umgebung gibt es zudem Ärzte und Apotheken, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Dank der ruhigen und grünen Lage, aber gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit von Kassel, eignet sich Niestetal sowohl für diejenigen, die die Natur genießen möchten, als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Enrico Matthes


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Zentrale Garage mit / ohne Stellplatz (169€ oder 89€) – zw. Innenhafen und Innenstadt

47051 Duisburg

Kaltmiete 89,00 €

Garage mit (169 €) oder ohne (89€) Stellplatz / im Wasserviertel zw. Innenhafen & Innenstadt

47051 Duisburg

Kaltmiete 169,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Niestetal auf wunschimmo.de angeboten.


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